Ипотечная программа «7-20-25». Условия, выплаты, первоначальный взнос


Старт программы был дан 18 июня 2018 года, условия ипотеки заключено в самом название 7-20-25. Ипотека выдается на 25 лет, под 7% с первоначальным взносом от 20% от стоимости приобретаемого жилья. Основной контингент людей, на которых рассчитана данная программа- молодые люди и семьи, у которых нет своего жилья.

Условия ипотеки 7-20-25

Основное условие – это отсутствие в собственности жилья и отсутствие уже действующих ипотечных займов
Для оформления заявки необходимо обратиться любой банк второго уровня, который учавствует в этой программе.


Требуемый набор документов:


1. Наличие подтвержденного дохода. По усмотрению банка, могут потребовать от один из нижеперечисленных документов:

  1. Справка о доходах с места работы за последние шесть месяцев;
  2. Выписка с пенсионного фонда за последние шесть месяцев;
  3. Налоговая декларация по индивидуальному подоходному налогу заемщика - физического лица за последний налоговый период;
  4. Иные документы, отражающие наличие возможности исполнения обязательств заемщика по договору ипотечного жилищного займа в соответствии с внутренними документами банка;

2. Отсутствие непогашенных ипотечных займов
3. Отсутствие жилья, в праве собственности, на территории РК, за исключением нижеперечисленных случаев:

  1. комнат в общежитиях полезной площадью менее 15 квадратных метров на каждого члена семьи;
  2. жилых домов в аварийном состоянии, грозящем обрушением, которое подтверждается соответствующей справкой местного исполнительного органа по месту нахождения данного жилища;

Помимо стандартного перечня документов, банк, на свое усмотрение может потребовать дополнительные документы, согласно своим внутренним процедурам.


Нет определенного минимального лимита по доходу, но нужно понимать, что при недостаточном доходе, банк в праве отказать заемщику в выдаче ипотеки. Но, как один из вариантов решения данной проблемы – вы в праве привлекать созаёмщиков, тогда будет учитываться сумма доходов всех созаёмщиков и шансы на одобрение будут гораздо выше.


Какая сумму я могу получить по программе 7-20-25

Ипотечный кредит выдается на приобретение только первичного жилья, т.е. новостроек, от самих застройщиков. Для городов Астана, Алмата, Актау и Атырау установлен максимальный лимит в 25 миллионов тенге, для всех остальных 15 миллионов тенге.

Как рассчитать ежемесячный платёж по программе 7-20-25?

Ниже приведена таблица с расчетами – суммой кредита, первоначальным взносом и ежемесячной выплатой.

Ипотечный калькулятор онлайн расчета выплат по программе 7-20-25

Чтобы подобрать оптимальный для себя вариант, попробуйте изменить параметры займа – срок, сумму и первоначальный взнос, таким образом вы сможете увидеть сумму выплат, которая вам предстоит


Сумма выплат составит
  • 500 000 тнг. сумма кредита
  • 49 899 тнг. переплата за весь срок
  • 549 899 тнг. общая сумма выплат
Ставка по кредиту
18.00%
Ежемесячный платёжСумма в конце срока
45 840 тнг.

Дата платежа Остаток задолженности Начисленные проценты Плановый платёж Сумма платежа

0 тнг
18 336 тнг
27 504 тнг
36 672 тнг
45 840 тнг
2018
  • Платёж по процентам, начисленным на остаток основного долга
  • Платёж по основному долгу

Почему отказывают в выдаче ипотеки 7-20-25

Нужно понимать, что каждый банк руководствуется своими правилами и стандартами. Но основные причины отказа это – недостаточный доход и плохая кредитная история (просрочки платежей, излишняя закредитованность, наличие непогашенных кредитов и т.д.)


Более актуальную и подробную информацию вы сможете получить посетив официальный сайт программы 7-20-25:


1. на сайте Национального Банка Республики Казахстан, nationalbank.kz

2. на сайте ипотечной организации «Баспана» - baspana72025.kz


Что делать, если я не хочу покупать квартиру в новостройке

Если вы хотите купить квартиру на вторичном рынке, либо же у вас уже есть в собственности недвижимость, то вы можете воспользоваться ипотечной программой «Баспана Хит»

Полезные статьи
Сколько времени занимает оформление ипотеки, как долго ждать решение банка

Как происходит оформление ипотеки, сколько времени занимает вся процедура.

Ипотечная программа «Баспана Хит» - покупка вторичного жилья, по госпрограмме

Основные условия выдачи ипотеки по гос программе "Баспана-Хит"

Ипотечная программа «7-20-25». Условия, выплаты, первоначальный взнос

Информация об ипотечной программе «7-20-25». Расчет выплат